Appartement 

4 pièces 

96m² 

MEYLAN 

297 000 euros

EXCLUSIVITE ! MEYLAN, dans un secteur demandé. Cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 96 m² Carrez environ, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence qui ne compte que 2 niveaux. L'ESPACE JOUR : Lumineux, il se compose d'une cuisine de 9 m², aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour / salon de 28 m² avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 53 m² exposée Sud-Ouest. Cette terrasse peux redevenir jardin si vous le souhaitez. LE COIN NUIT : Séparé de l'espace jour, un long couloir dessert 3 chambres donnant chacune sur la terrasse, une salle de bains et une salle de douche, 2 WC séparés, une buanderie. LE PLUS DE CET APPARTEMENT : Habitable de suite, vous ne serez qu'a 40 minutes de la station de ski Chamrousse, 1 heure d'Annecy, 1h30 de Lyon, et 1h30 de Genève. Vous apprécierez son environnement calme et la proximité, à pieds, du centre commercial, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement bénéficie en annexes d'un cellier et d'un garage. Faites vous plaisir, venez découvrir ! Visite immersive disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741euros soit 145euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864630).