Appartement 

3 pièces 

58m² 

METZ 

45 000 euros

Appartement malheureusement squatté et vendu tel quel, les photos visibles ont toutes été prises fin octobre 2024, pas de visite qui ne peut être assurée à l'acquéreur. METZ SABLON PROCHE METZ GARE : 45 000 euros À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE Appartement lumineux à rafraichir de type F3 de 57,56 m² comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains, WC individuel, dégagement, cellier, un box de rangement au 1er étage est compris. Le tout situé au 17 ème étage de la tour sise au 11 rue Gabriel Pierné à Metz qui a été récemment entièrement isolée par l'extérieur, avec 2 ascenceurs et une superbe vue sur Metz centre. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage PVC (avec une sécurité enfant et oscillos- battantes), entièrement carrelé, fibre de verre globalement en bon état plus qu'à repeindre, l'électricité et le gaz en bon état, les parties communes sont à raffraîchir. Les charges de 150 euros / mois comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assrance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien des ascenseurs. Taxe foncière : 789 euros Anciennement loué à 620 euros charges comprises. DPE : E / F (DPE qui date d'avant l'isolation par l'extérieur donc nous avons dû gagner une ou deux lettres depuis). Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000euros soit 166euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf. 893073.