Appartement 

5 pièces 

85m² 

METZ 

190 000 euros

* Pour investisseurs uniquement * Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois du Sablon, très proche de la gare de Metz. Cet appartement rénové dispose d'un garage et d'une particulièrement grande cave. Il est idéal pour la location, voire la colocation, car la cuisine et le salon sont séparés (possibilité de passer de 3 à 4 chambres), et qu'il a deux salles d'eau séparées. Ses chambres sont particulièrement spacieuses et l'une d'elles comprend un grand dressing. Il est loué 1011.74 euros CC (bail du 28 / 10 / 2020) Charges : Taxe Foncière 1289 euros, copropriété 480 euros / an incluant l'eau. Syndic bénévole. Fibre Double vitrage VMC Chauffage individuel gaz Des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480euros soit 40euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf. 858371.