Appartement 

4 pièces 

79m² 

MESSIMY 

259 900 euros

MESSIMY, C'est dans la commune verdoyante de Messimy, qui marque l'entrée dans les Vallons du Lyonnais que se niche ce charmant nid douillet. À mi chemin entre l'esprit appartement et l'esprit maison, vous vivez en duplex dans un ancien bâtiment en pierres entièrement rénové dans un quartier résidentiel avec vue sur la campagne. Dès votre arrivée, vous appréciez l'espace à vivre de plus de 36 m² prolongé par une terrasse de 18 m². À l'étage, vous disposez de 3 pièces à des fins de chambres ou de bureau mesurant respectivement 7.81 m², 9.94 m² et 11.97 m² avec une jolie pièce d'eau avec vélux. Traversant, agréable, propre et sans travaux vous avez tout pour être bien ! Pour parfaire le tout, vous disposez de 2 places de stationnement. Vous avec des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Infos + : Aucun travaux à prévoir. Surface : 79.09 m² au sol soit 76.25 m² carrez. Juste en bas : Arrêts bus TCL + Cars du Rhône Express Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance de copropriéré) : 112euros soit 9euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 882040.