Appartement 

3 pièces 

80m² 

MESSERY 

455 000 euros

À Vendre : Superbe T3 de 80 m² en Attique - Terrasse de 30 m² à Messery Vous recherchez un appartement de caractère, lumineux et dans un cadre paisible ? Ce T3 de 80 m² au dernier étage mansardé, situé à Messery dans une résidence de standing, est un véritable coup de cœur ! Description : Dernier étage sous les toits, offrant un charme unique avec ses espaces mansardés et une atmosphère chaleureuse. Grand séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux grandes chambres offrant confort et espace. Salle de bains élégante et WC séparés pour plus de praticité. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Matières premières et équipements : Deux places de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence de standing au calme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Emplacement privilégié : Situé à Messery, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Proche des commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement de charme à découvrir sans tarder ! Ce T3 en attique, alliant charme, confort et prestations haut de gamme, est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200euros soit 100euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 892068.