Appartement 

2 pièces 

45m² 

MESSERY 

256 000 euros

À Vendre : Charmant T2 de 45,15 m² en Rez-de-Jardin à Messery - Résidence de Standing au Calme Vous recherchez un appartement cosy, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce T2 en rez-de-jardin de 45,15 m², situé dans une résidence de standing à Messery, est une véritable perle rare ! Description : Un séjour lumineux avec accès direct à un jardin privé exposé ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées en toute tranquillité. Une chambre confortable et une salle de bains bien aménagée, pour un confort optimal au quotidien. Une cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Praticité assurée : L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure, pour un stationnement pratique et sécurisé. Environnement : Situé à Messery, dans une résidence de standing calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : À proximité des commodités et des commerces essentiels. Un cadre résidentiel idéal, entouré de nature, parfait pour les amateurs de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce T2 en rez-de-jardin est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Photos et projections : Les photos présentées sont des projections réalisées par intelligence artificielle, conçues pour vous donner une idée du potentiel et de l'agencement du bien Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 682euros soit 56euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 889379.