Appartement 

3 pièces 

67m² 

MARSEILLE 9EME 

249 000 euros

Appartement 3 pièces avec extérieur dans un secteur calme Dans un environnement paisible, cet appartement de 67 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports et à 600 m du futur tramway. La pièce de vie spacieuse de 30 m² s'ouvre sur un extérieur de 31 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments ensoleillés. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une belle suite parentale de 14 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, pour un confort optimal. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 249 000 ? en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Deux places de parking en sous-sol en sus 36 200 ? Frais de notaire à 7 130 ? au lieu de 22 816 ? ! PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Remise des clés : Début 2026 Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RT2012 / RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.