Appartement 

2 pièces 

45m² 

MARSEILLE 9EME 

135 000 euros

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cet appartement T2 de 44 m² dans le quartier de Morgiou dans le 9ème arrondissements. Le bien est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement présente plusieurs atouts dont sa vue dégagée sur les montagnes et la mer. La configuration de l'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges raisonnables à 80? par mois sont un point fort surtout dans une résidence bien entretenue. Un accès à des espaces verts privative à la copropriété sont aussi un atout. L'emplacement est stratégique avec un accès à toutes les commodités : pharmacies, supermarchés, écoles, lycées, transports en commun. DPE en cours de réalisation. * SPECIAL INVESTISSEUR, VENDU AVEC LOCATAIRES * Le bail meublé des locataires en place prendra fin au mois d'octobre 2025 via un congé pour vente. Ces derniers sont déjà en recherche actif d'un nouveau logement. À visiter sans tarder ! Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.