Appartement 

4 pièces 

57m² 

MARSEILLE 9EME 

175 000 euros

MARSEILLE 9EME arr. QUARTIER SAINTE MARGUERITE, situation idéale de la résidence à proximité du boulevard Michelet, du stade vélodrome et du Rond Point du Prado, à 2 pas des commerces, des écoles, du métro ligne 2 et du futur Tram 3, des bus (46,47, 48, B1) et les axes routiers (A 50, A7 via le B. U.S la L2). À vendre, appartement T4 de 57 m² au 5ème étage, au sein d'une copropriété, fermée, sécurisée bénéficiant d'un grand parc et de nombreuses places de stationnement. L'appartement est partiellement rénové (doubles vitrages et volets roulants électriques), traversant et lumineux. Le séjour exposé SUD / EST donne sur le parc. La cuisine aménagée laisse voir une petite vue mer sur le FRIOUL et les 3 chambres ont chacune un placard. L'une d'elles donne sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines. Enfin une salle d'eau et un WC séparé complète cet appartement. L'appartement est vendu avec sa cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3157euros soit 263euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 892260.