Appartement 

3 pièces 

68m² 

MARSEILLE 9EME 

399 000 euros

Calme et lumière pour ce très beau T3 avec TERRASSE et STATIONNEMENT, avec possibilité de vente meublée. Au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2023, dans une impasse, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est, et en parfait état, est inondé de lumière. Au calme, et en surplomb des jardins, il offre au SUD une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, four à micro-ondes, lave vaisselle), ouvrant sur une confortable terrasse. Abritée des vents dominants, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La partie nuit distribue deux chambres exposées au Nord / Est, chacune avec un placard. Elles sont desservies par un dressing, une jolie salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement boxable bénéficiant d'un compteur électrique individuel est accessible directement par ascenseur en sous sol de la résidence. Prestations : ascenseur, double système de chauffage (individuel par pompe à chaleur et collectif par chaudière au gaz), eau chaude collective, doubles vitrages, alarme; local à vélos et à deux roues dans la copropriété. EN PARFAIT ÉTAT, À DEUX PAS DES COMMERCES ET BUS, À PROXIMITÉ DES ACCÈS AUTOROUTE ET ÉCOLES, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL. Contact : Anne LAFON, agent commercial, 06.10. 27.00. 14.