Appartement 

3 pièces 

59m² 

MARSEILLE 9EME 

195 000 euros

COEUR DU VILLAGE - Appartement T3 de 59 m² - 13009 Mazargues Llinares immobilier vous propose : COEUR DU VILLAGE, un appartement T3 de 59 m² idéalement situé en plein coeur du village de Mazargues. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de lumière. Il se compose d'un salon / séjour d'environ 20 m² et d'une cuisine indépendante toute équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Situé à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal. Contact : Paul Ferrero 06 52 44 40 26 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 968euros - Charges annuelles : 120euros / an (10 / mois : eau froide) - Honoraires inclus de 4% à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960euros et 1360euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 de 59 m² - 13009 Mazargues.