Honoraires à charge du vendeur
LE
JARDIN PAISIBLE - Appartement T2 de 68 m² + jardin de 145 m² +
cave - Résidence avec
piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE JARDIN PAISIBLE, un appartement T2 de 68 m² avec un jardin de 145 m² au cœur d'une
résidence de standing sécurisée avec
gardien, piscine, vestiaires, douches d'été, terrain de ping-pong et espaces verts située au cabot dans le 9ème arrondissement. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la pièce principale composée d'un séjour et d'une belle cuisine attenante entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin chic et verdoyant et d'une
terrasse de plus de 145 m². Proche des écoles, des commerces, des axes routiers, des sentiers de randonnée de la campagne Berger, il est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied. Le stationnement est aisé et libre dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis ! Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37 Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 632 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4340euros (362euros : mois : eau froide et chaude
ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, gardien, piscine) - Taxe foncière : 1438euros / an - Honoraires inclus de 3.7% à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1580 euros et 2190 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T2 de 68 m² + jardin 145 m² + cave - Résidence avec piscine- 13009.
