Appartement 

2 pièces 

45m² 

MARSEILLE 9EME 

220 000 euros

LE CHARMEUR - Appartement T2 de 45 m² - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE CHARMEUR, un bel appartement de 45 m² avec une terrasse de 10 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la luminosité de la pièce à vivre donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte, de belle qualité et toute équipée, promet des bons moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un beau dressing sur mesure. Un produit qui n'attend que vous, à venir visiter sans tarder ! Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - AR / Copropriété : 101 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1483euros (123euros / mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). - Taxe foncière : 1280euros / an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 680euros et 980euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 45 m² + Terrasse - 13009.