Appartement 

3 pièces 

50m² 

MARSEILLE 9EME 

137 000 euros

Très bel appartement situé dans le 9ème arrondissement limite 8ème arrondissement, quartier michelet T3 situé dans une résidence avec stationnement libre A partir d'octobre la résidence sera fermée. Situé proche du stade vélodrome, du parc borély, desservi par transport en commun (100m) et metro à 10mn à pied. les plages de l'escale borely sont à 20 / 25mn à pied. Le bien est situé dans un immeuble de 8 étages au 4ème étage avec ascenseur. Vous entrez dans le hall qui donne sur une cuisine ouverte / séjour de 17,2, cette cuisine est équipée : plaque induction, four, hotte. Le bien est composé de trois pièces bien distinctes de 14 m², 9 m², et 9 m² L'appartement a été entièrement rénové, plomberie et électricité, carrelage Commerces dans un rayon de 300 / 400 m Boulangerie / Surgelé / épicerie italienne / presse / supermarchés centre commercial avec pharmacie, boulangerie, laboratoire, point relais livraison Le bien dispose d'une cave Cet appartement est d'un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 588, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1604euros soit 133euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 716 778 - Greffe de MARSEILLE) Stephanie GIAFFERI Entrepreneur Individuel 07 80 94 70 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864592).