Appartement 

3 pièces 

80m² 

MARSEILLE 8EME 

295 000 euros

MARSEILLE 8EME - Situé dans le quartier du Rouet, cet appartement situé en 3ème étage vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Ce bien d'une surface totale au sol de 80 m² (70 carrez) se compose d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine aménagée attenante (possibilité d'ouvrir), tous deux ouverts sur une belle terrasse coté jardin exposée au sud idéale pour profiter du soleil marseillais. Vous trouverez ensuite un grand couloir aménagé avec de grands placards. Enfin, côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 9 m² donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort un box en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. Proche des commerces, transports (métro Perier) et commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable dans le 8ème arrondissement. À visiter sans plus tarder, contactez au 06.16. 36.97. 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 295.000 ? (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 1500 ? - DPE : C/A indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 170 ? / mois env. - Nombre de lots : 30 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.