Appartement 

3 pièces 

92m² 

MARSEILLE 8EME 

569 000 euros

LE MAJESTIC - Appartement T3 / 4 de 92 m² + Terrasse de 14 m² - 13008 CARRE D'OR LLinares immobilier vous propose en exclusivité : LE MAJESTIC, un superbe appartement T3 / 4 de 92,5 m² baigné de lumière avec une agréable terrasse d'angle, offrant une vue dégagée. Il est situé dans l'une des résidences les plus cotées du 8ème arrondissement de Marseille et idéalement placé, à proximité du Parc Borély, de la mer, des commerces et du lycée Provence. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, avec une cuisine équipée le tout s'ouvrant à la terrasse qui contourne l'appartement. Ce bien est climatisé et dispose de très jolies prestations réalisées avec un architecte dans une atmosphère luxueuse et des plus confortable. Le côté nuit dispose de deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre aisément. Une place de parking et un box sont disponibles en supplément. Alliant confort et modernité, c'est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne tardez pas à visiter ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10. 05.59. 78 Attestation collaborateur ADC13102022000000873 RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2595euros / an - Charges annuelles : 3780 euros (315euros / mois : chauffage au sol, portail de sécurité, gardien, ascenseur, entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160euros et 1630euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 T3 / 4 de 92.5 m² + Terrasse 14 m² + loggia - 13008 Marseille.