Appartement 

4 pièces 

87m² 

MARSEILLE 8EME 

540 000 euros

MA TERRASSE EN VILLE - Appartement T4 de 87 m² + Terrasse de 73 m² - 13008 Turcat Mery LLinares immobilier vous propose : MA TERRASSE EN VILLE, un appartement T4 de 87 m² en étage élevé, doté d'une terrasse exceptionnelle de 73 m², offrant une vue panoramique dégagée sur Notre-Dame de la garde et les toits de la ville. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, du métro Perier, des commerces et axes autoroutiers. Rare à la vente, il vous séduira par sa terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, partager des déjeuners ensoleillés ou encore des d'apéritifs au coucher du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 42 m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur grâce à plusieurs accès. Le coté nuit, dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse afin de bénéficier d'une luminosité maximale et un confort pour toute la famille. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément. Ne tardez pas à visiter ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10. 05.59. 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 768 euros (285 euros / mois : chauffage, climatisation, ascenseur, entretien parties communes ) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690 euros et 1000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 87 m² + Terrasse de 73 m² - 13008 Marseille.