Appartement 

4 pièces 

86m² 

MARSEILLE 8EME 

540 000 euros

Marseille 8eme, secteur PERIER / ROUET votre agence Laforêt Marseille 8 vous propose ce magnifique appartement Type 4 de 86,6 m² en étage élevé d'un immeuble récent (2011) et sécurisé, situé dans un quartier très animé, entre le métro Perier et le parc du 26eme centenaire. Ce bien bénéfice d'une double exposition Ouest / Nord offrant une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 73,3 m² avec une vue imprenable sur le 8eme arrondissement et Notre Dame de la Garde. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant entrée, séjour, et cuisine ouverte. Vous trouverez ensuite une chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un accès à la terrasse. Enfin, deux autres chambres avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés complètent le bien. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un système chauffage / climatisation entièrement gainé. INFORMATIONS LÉGALES : - Prix : 540.000 ? (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000? - DPE : C/A, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - Charges de copropriété : 215 ? / mois env. - Nombre de lots : 220 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 - Tél : 06.16. 36.97. 33 Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2583.00 euros.