Appartement 

3 pièces 

80m² 

MARSEILLE 8EME 

440 000 euros

LA BELLE EPOQUE - Appartement T3 de 80 m² - Cave - 13008 Llinares immobilier vous présente : LA BELLE EPOQUE, un appartement T3 de 80 m² chic et raffiné en plein coeur du prestigieux carré d'or, à deux pas de l'école Provence. Niché dans un petit immeuble calme et bien entretenu, il offre un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un hall spacieux et élégant dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, un espace nuit disposant de deux chambres et d'une salle de bains en marbre équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant luxe et fonctionnalité. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'une cave, permettant un espace de stockage supplémentaire. Situé au coeur d'un quartier privilégié, idéal pour une vie paisible à Marseille. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 10 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 972euros (81euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 1789euros / an - Honoraires inclus de 4,5 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960euros et 1.370euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 80 m² - cave - 13008.