Appartement 

5 pièces 

101m² 

MARSEILLE 8EME 

549 000 euros

THE NEXT TO SEA - Appartement T4 de 101 m² + Terrasse 12 m² - 13008 LA PLAGE Llinares Immobilier vous présente : THE NEXT TO SEA, un appartement T4 de 101 m² (89.50 m² loi carrez) avec une terrasse de 12 m² situé dans un secteur très prisé du 8ème arrondissement de Marseille, à 5min à pied de la mer et proche des commodités. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par le bel espace de vie avec sa large cuisine, dotée d'un ilot central convivial, le tout offrant un accès direct à l'agréable terrasse de 12 m² à la vue dégagée et au calme absolu. Ce bien propose trois chambres avec rangement, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de buanderie et une jolie salle de bain. Ce bien est climatisé et dispose de jolies prestations. Cave inclus. Possibilité d'acquérir d'un box en supplément. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou du 8ème ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2700euros (225euros / mois : eau froide, entretien espaces verts et parties communes, ascenseur, portail électrique, porte d'entrée de sécurité) - Taxe foncière : 2700euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650euros et 950euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 101 m² + Terrasse - 13008 LA PLAGE.