Appartement 

5 pièces 

165m² 

MARSEILLE 8EME 

999 000 euros

MARSEILLE 8 ème, Un appartement de Rêve dans une Résidence de Rêve ! vous serez sous le charme de ce magnifique appartement de 165 m² habitables (162,65 m² loi carrez) + terrasse de 27 m² exposée sud avec vue exceptionnelle sur la mer, collines et jardin + terrasse de 5,50 m² côté nord. Appartement traversant où resplendit la lumière. Deux entrées indépendantes possibles. L appartement se compose d'un très beau séjour / salon de 45 m² exposition sud avec sol en travertin grandes baies vitrées en alu double vitrage avec accès terrasse de 27 m², 3 grandes chambres (dont une suite parentale) toutes ouvertes sur les extérieurs; salle de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes (toutes les pièces d'eau sont actuelles), un très beau dégagement avec placards de rangements (petit salon) et un espace bureau viennent compléter ce bien hors du commun et rare à la vente. L'appartement a été entièrement refait (plomberie et électricité refaites), cuisine contemporaine entièrement équipée, faux plafonds avec spots (hors séjour) parquets dans les chambres, volets roulants électriques. Le chauffage est inclus dans les charges (chauffage au gaz), la climatisation est également inclus dans les charges. Il y a aussi une cave en sous sol d'immeuble (inclus dans la vente). Places de parking faciles dans la résidence sécurisée, surveillée24h / 24H. Résidence Haut Standing avec piscines, 3 courts de tennis, terrain de pétanque, terrain de foot, restaurant, supérette, deux bornes électriques pour les voitures - Un cadre idyllique avec toutes les commodités ! Un garage double de 24,40 m² peut être vendu en supplément. Une visite s'impose ! Tel Jacqueline MEYERE - CAPIFRANCE -Tel 06 60 56 87 06 Nombre de lots de la copropriété : 995, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage à gaz collectif, climatisation, eau froide et eau chaude, sécurité 24h / 24h, piscines, tennis, charges des communs) : 15600euros soit 1300euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 888493.