Appartement 

3 pièces 

85m² 

MARSEILLE 8EME 

400 000 euros

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85 m² + Terrasse + Cave - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85 m², situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité se reflétant sur le magnifique parquet à chevron. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Sa cuisine équipée vous donnera accès à sa loggia servant de rangement. Côté nuit vous découvrirez deux chambres se partageant la salle d'eau et le wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, commerces, et toutes les commodités. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien ! - DL / CO Copropriété : 45 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1560euros (130euros / mois : chauffage, eau froide / chaude, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1508euros / an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1090euros et 1560euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 T3 de 85 m² - Périer 13008.