Appartement 

4 pièces 

120m² 

MARSEILLE 8EME 

710 000 euros

THE REVIVALS - Appartement T3 / 4 de 120 m² + Box + Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : THE REVIVALS, un appartement T3 / 4 de 120 m² avec un grand balcon, entièrement à rénover, situé dans la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Celle-ci offre une sécurité 24h / 24 et 7j / 7, ainsi que des services de standing tels qu'une piscine, des restaurants, des terrains de tennis, un salon de beauté, une supérette, et un service de mini-bus. Totalement personnalisable, il vous offre l'opportunité de créer un espace à votre image. Vous pourrez notamment aménager une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salon, et ajouter une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Ainsi, le bien comptera trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Le balcon spacieux est idéal pour profiter de moments conviviaux, notamment lors de vos repas en plein air. Idéalement situé à proximité de la mer, du parc Bagatelle, du lycée Provence et des commerces, il comprend également un box fermé en supplément. Opportunité rare à saisir, à visiter sans attendre ! - RT / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5760 (480euros / mois : Eau froide / chaude, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3100 euros / an - Honoraires inclus de 3,52% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr) THE REVIVALS - A vendre - Appartement T3 / 4 de 120 m² + Box + Cave - 13008.