Appartement 

4 pièces 

110m² 

MARSEILLE 8EME 

375 000 euros

LA BELLE ADRESSE - Appartement T4 de 110 m² - 13008 Llinares immobilier vous propose : LA BELLE ADRESSE, un appartement de T4 de 110 m² situé dans une copropriété de standing avec concierge, dans le secteur de Périer du 8e arrondissement de Marseille. Vous serez séduits par un belle pièce de vie chaleureuse d'une superficie de 48 m² avec un parquet en chêne, une belle cheminée et une cuisine séparée. Vous apprécierez les volumes de chaque pièce avec une belle hauteur sous plafond, l'agencement et le potentiel indéniable des lieux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une d'une superficie de 18 m² pouvant devenir une suite parentale, d'une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. À proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en communs (bus, métro. ) ainsi que les axes routiers et autoroutiers. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3576euros (298euros / mois : eau froide, ascenseur, chauffage au sol, accès sécurisé, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2835euros / an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 110 m² - 13008 Marseille.