Appartement 

2 pièces 

51m² 

MARSEILLE 8EME 

175 000 euros

13008. Carré d'Or. Paradis / Rodocanachi. Spécial investisseurs recherchant un placement idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille. En plein coeur du Carré d'Or et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais, appartement traversant et lumineux de type 2 de 51 m² carrez distribué tel que suit : arrivée sur un grand balcon côté cour, entrée, belle chambre au calme de plus de 14 m², salle de bains, dressing, wc indépendant, cuisine de près de 10 m² et un beau séjour de 15 m². Exposé sud-ouest / Nord Est. Très belle hauteur sous plafond. Double vitrage partout. Très bien agencé et possibilité de réagencer en T3. Locataire en place sérieuse, loyer charges comprises : 510euros (incluant les 30euros de charges locataire), bail de 3 ans renouvelable. Si vous recherchez à investir sur un bien de qualité idéalement bien placé, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales) : 1000euros soit 83euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857807).