Honoraires à charge du vendeur
Idéalement situé au coeur du huitième arrondissement à deux pas du Parc Borély, au dernier étage avec
ascenseur d'une copropriété récente sécurisée, très agréable et
atypique appartement
duplex T4 (101 m²)
traversant Est / Ouest comme une Maison sur le toit avec superbe
terrasse plein ciel (45.08 m²). Il se compose au premier plan d'un vaste séjour (35.30 m²) ouvrant sur une première terrasse (19.30 m²), une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une
suite parentale composée d'une chambre (avec rangements) au
calme absolu à l'Est avec un grand
balcon (5.11 m²) et
vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second plan se compose quant à lui de deux chambres (14.34 et 13.12 m² avec un grand dressing de 13.8 m²) ouvrant sur une immense terrasse plein ciel. Une salle de bain avec wc vient compléter ce dernier niveau. Appartement climatisé, bien distribué, chacune des pièces comporte une baie vitrée ouvrant sur un extérieur. Situation géographique idéale à deux pas du «Chateau Borély » proche de toutes les commodités (commerces, permanence médicale, cinémas, bus ligne 44 etc. ). Copropriété bien entretenue avec
jardin et local à vélo. Possibilité achat en sus d'un
garage box fermé au sous-sol. Charges mensuelles : 200 EUR, Taxe Foncière : 2525 EUR, DPE : C; CONTACT POUR VISITES : 06.73. 69.05. 49.