Appartement 

3 pièces 

68m² 

MARSEILLE 8EME 

309 000 euros

En exclusivité, Marseille 8 -ème, pour ce T 3 de 68 m², situé a quelques encablures du Parc Borély et de la très prisée, Avenue CLOT BEY, niché dans un écrin de verdure, véritable havre de paix, au calme absolu, se tient notre appartement, au 3 -ème et dernier étage, traversant EST / OUEST avec double vue dégagée et parfaitement agencé. L'espace de vie est confortablement installé avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 35 m², le séjour est bordé à l'est par un balcon, baigné de soleil dès l'aube, à l'ouest, la cuisine entièrement aménagée et équipée est prolongée par une loggia, des plus pratique, un magnifique parquet donnera le ton et l'ambiance cosy, climatisée pour votre confort. Le coin nuit est extrêmement bien pensé, climatisé, avec un ilot / placard, en son centre, puis de part et d'autre, à l'est et à l'ouest : 2 chambres de respectivement 11 et 12 m², avec pour cette dernière, une exceptionnelle salle de bain, très contemporaine a l'allure volontairement ' vintage » aux prestation soignées, attenante et ouverte sur la chambre, du plus bel effet. La seconde chambre, bénéficiera d'une seconde salle de douche, là, tout à fait dans l'air du temps. Les matériaux utilisés sont de qualité, les prestations soignées, les volumes intelligemment agencés, le confort est partout. Ce lieu exceptionnel, conviendra à une famille en quête de bien être, le calme règne, le Parc Borely nous regarde du bout de la voie, la copropriété est sécurisée, arborée, végétalisée. La rénovation et l'isolation des façades ont été votées et payées et en cours. Le ' Il y a fait bon vivre » et le « bien vivre ensemble « trouvent ici, tout leur sens, parking aisé au sein de la copropriété, une grande cave complète ce bien. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.