Honoraires à charge du vendeur
L'EXCEPTIONNEL - Appartement T4 de 202 m² + 137 m²
Terrasse + 2
Box double - Marseille 13008 LLinares immobilier vous propose : L'EXCEPTIONNEL, Découvrez cet incroyable appartement de 202 m², offrant un cadre de vie unique, au dernier étage d'une résidence de
prestige, signée par des architectes de renommée internationale. Un lieu de vie d'exception : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse de 137 m², exposée plein sud.
Sans vis-à-vis, cette terrasse vous invite à profiter d'une
vue imprenable sur Marseille et ses collines environnantes. Un confort optimal : L'espace nuit comprend une somptueuse
suite parentale, avec un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Deux autres chambres de 12 m² donnâtes accès à une salles de bains, une salle de douche et deux WC indépendants, offrant ainsi un confort absolu pour toute la famille. Des prestations de
luxe : Vous serez conquis par la qualité des matériaux, le choix des finitions, ainsi que les performances énergétiques et acoustiques exceptionnelles. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Une localisation idéale : Située dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, la résidence bénéficie d'un emplacement central. Commerces, plages, écoles réputées et activités sportives sont accessibles à pied ou en vélo, vous permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise. Ce bien d'exception est proposé avec deux doubles box en sous-sol et bénéficie des frais de notaire offerts. Une occasion rare à ne pas manquer ! - SN / Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : estimation 460euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 202 m² + 137 m² Terrasse - Marseille 13008.
