Appartement 

4 pièces 

127m² 

MARSEILLE 8EME 

1 250 000 euros

Marseille 8ème - Carré d'Or - Villa sur le toit d'exception de 127 m² offrant 140 m² de terrasses Bien d'exception ! Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au dernier et seul à l'étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 3 / 4 pièces en toit terrasse offrant une vue dégagée et un total de 140 m² de terrasses à ciel ouvert aménagées et paysagées. Cet appartement bénéficie d'une luminosité constante avec des grandes baies vitrées donnant un accès extérieur à toutes les pièces. Ce bien d'exception aux atouts incontestables allie luxe, raffinement et modernité. Il se décline en : une entrée desservant un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur cette incroyable terrasse arborée de 100 m². Puis, un dégagement avec coin bureau dessert le coin nuit : 2 chambres en suite avec leurs salle de bain attenantes et accès à un grand balcon. Un grand dressing aménagé, une buanderie, un water-closet invités. Possibilité de créer une 3ème chambre. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée. Prestations haut de gamme, matériaux luxueux, tout à été pensé dans les moindres détails pour un confort de vie idéal au cœur du 8ème arrondissement. Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol. Prix commission incluse de 50 000 euros à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété. Nombre de lots : 36 Montant annuel prévisionnel des charges : 3850euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780 euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.