Appartement 

3 pièces 

82m² 

MARSEILLE 7EME 

394 000 euros

GRAND T3 de 83 m² - SAINT-VICTOR - 5ème Etage - VUE DEGAGEE EXCLUSIVITE A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA PLAGE DES CATALANS ET DU PALAIS ET JARDIN DU PHARO L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé dans le très recherché quartier de SAINT-VICTOR dans le 7ème à Marseille. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant vous séduira, tout d'abord par sa luminosité, sa vue dégagée et la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports. Cet appartement est à rafraîchir et de nombreuses possibilités s'ouvrent à vous ! Actuellement, la cuisine est séparée du Salon / Salle-à-manger mais une simple cloison sépare les 2 espaces. En les réunissant, vous obtiendrez également un grand balcon / terrasse. Les chambres sont grandes et lumineuses. L'une d'entre elle dispose également d'un balcon. La climatisation réversible est un atout non négligeable pour votre confort. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien ! Emplacement géographique intéressant ! Ambiance village ! Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, nombreux axes autoroutiers, écoles, restaurants, brasseries. À VISITER SANS TARDER ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée 804 792 497 Bien soumis au régime de la copropriété Charges de copropriété : 160euros / Mois Nombre de lots Principaux : 17 Procédure en cours : 0 Loi Carrez : 81,41 m² - Surface totale : 98,01 m² Taxe Foncière : 1 913 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.