Appartement 

2 pièces 

75m² 

MARSEILLE 7EME 

350 000 euros

LOFT D'ENDOUME - Loft de 75 m² (64 m² carrez + Mezzanine de 11 m²) + Terrasse de 24 m² - 13007 ENDOUME LLinares Immobilier vous propose : LE LOFT D'ENDOUME, un charmant loft de 75 m² (64 m² carrez plus une mezzanine de 11 m²), idéalement situé au cœur du prisé quartier d'Endoume, à deux pas de la place Saint Eugène et de son agréable vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la hauteur sous plafond de cet appartement atypique. La pièce de vie, entièrement climatisée, s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² orientée Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement ce bien, ainsi qu'une salle d'eau / wc et de nombreux rangements. Une chambre fermée peut être aménagée selon vos besoins. Ce loft séduira les amoureux de biens atypiques et de grands volumes. Possibilité de location d'un box fermé. Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1366euros (114euros / mois : eau froide, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 1435euros / an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 612euros et 828euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOFT A vendre de 64 m² + MEZZANINE DE 11 m² + BELLE TERRASSE - 13007 ENDOUME.