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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
91m2 
MARSEILLE 7EME 
780 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 91m2 Pièces : 4
Chambres : 3 WC séparés
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 1 Climatisation
Ascenseur Nb. Etages : 7
Chauffage : collectif Etage du bien : 6eme
Quartier : Le Pharo Vue : Dégagée
Orientation : est ouest Terrasse
Garage Refait à neuf
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 4 pièces  à vendre Marseille 7eme 13007
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 06 59 73 34 56
    PRIVILEGE PARTNERS
    54 boulevard NOTRE DAME
    13006 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 7EME  / Appartement  / 4 pièces
780 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 4.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires)
Marseille 7ème - Saint Victor / Endoume - 4 pièces neuf avec 78 m² de terrasses En exclusivité ! Au coeur du 7ème arrondissement, à la croisée de Saint-Victor et Endoume. À proximité immédiate à pied de toutes commodités : commerces de qualité, établissements scolaires, transports en commun : bus et tramway d'ici 2025. Situé en avant dernier étage, pépite citadine au sein d'une résidence neuve de prestige avec ascenseur, nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. Superbe appartement de 4 pièces avec deux agréables terrasses totalisant une superficie de 78 m². Traversant et très lumineux, il offre des prestations soignées pour un confort idéal. Il se décline en : une entrée desservant l'espace de vie avec le séjour et l'emplacement de la cuisine américaine. Le tout ouvrant sur une première terrasse de 53 m² offrant une très belle vue citadine sur l'Abbaye de Saint-Victor. L'espace nuit compose comme suit : trois chambres, toutes dotées d'un dressing et ouvrant sur une généreuse terrasse de 23 m² offrant une vue sur le Fort St Nicolas. Une salle de bain, une salle de douche et deux waters-closet. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement présente un cadre de vie idéal, un véritable cocon chic et urbain. Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur (commission de 4%) Bien en copropriété - Nombre de lots : 96 Pas de procédure en cours Montant annuel prévisionnel des charges : 2 940 euros par an Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 444 euros Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 601 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.
Référence : 85049873

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 91m2 Pièces : 4
Chambres : 3 WC séparés
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 1 Climatisation
Ascenseur Nb. Etages : 7
Chauffage : collectif Etage du bien : 6eme
Quartier : Le Pharo Vue : Dégagée
Orientation : est ouest Terrasse
Garage Refait à neuf
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Performances énergétiques

DPE A(51)
GES A(1)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 59 73 34 56
PRIVILEGE PARTNERS
54 boulevard NOTRE DAME
13006 Marseille

Localisation : MARSEILLE 7EME

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