Appartement 

5 pièces 

150m² 

MARSEILLE 6EME 

500 000 euros

LE SPACIEUX - Appartement T5 de 150 m² - Balcon 7 m² + Cave 14 m² - 13006 LLinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX, un élégant appartement T5 de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois. Doté d'un balcon ensoleillé, il offre une vue apaisante sur les jardins, dans un calme absolu. Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du centre ville et à proximité de la préfecture, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway, du métro Castellane et Estrangin et des commerces. Rare à la vente, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Vous serez charmés par son vaste séjour / salle à manger, sublimé par des moulures et une cheminée en marbre d'origine. La cuisine moderne est équipée avec de nombreux rangements. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses donnant sur les jardins, un dressing aménagé, une buanderie et une salle de bain. Un joli balcon, sans vis à vis, au calme et une grande cave en sous sol viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un box / parking facilement à proximité. Entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente dans ce secteur ! Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges trimestrielles : 1848 euros / an (154euros / mois : eau froide, entretien parties communes ) - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 T5 de 150 m² + balcon + cave - 13006 Marseille.