Appartement 

4 pièces 

108m² 

MARSEILLE 6EME 

499 000 euros

Palais de Justice - Marseille 6 T4 de 107,61 m² LC, avec Balcon et Caves. Situé au 3ème étage sur 8 (avec ascenseur), ce bel appartement a été tout récemment rénové en 2024. Bénéficiant d'une triple exposition Nord, Est et Sud, il se compose d'une belle pièce de vie de 39 m², d'une cuisine séparée avec verrière, toute équipée, de près de 9 m² avec son cellier attenant de 8 m², d'une salle à manger de 12,30 m² ouvrant sur le séjour (possible 3ème chambre), de 2 belles chambres (15,40 m² et de 14,60 m²), d'une jolie salle de bains et de toilettes indépendantes. Un charmant balcon de plus de 6 m², situé côté cour, dessert l'une des chambres. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Deux caves complètent l'ensemble. Le chauffage collectif est au gaz. Les charges de copropriété sont de 238 euros par mois (ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, entretien immeuble, syndic, etc. ). La taxe foncière est de 1 800 euros environ. Autres prestations : fenêtres double vitrage selon la pièce, beau parquet dans le séjour, fibre optique, local à vélo. Proximité : commerces, bus, Métro Estrangin Contact : Mme FERRATO Sabine 0624182520.