Appartement 

6 pièces 

170m² 

MARSEILLE 6EME 

1 495 000 euros

Exclusivité - Marseille 6éme - Penthouse d'exception - 6 pièces 190 m² et 110 m² de terrasses - Vue imprenable Rare et exceptionnel ! Quartier très prisé Notre Dame / Palais de Justice à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutes, au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et sécurisé, se trouve ce splendide duplex en toit-terrasse offrant une vue panoramique et plus de 110 m² d'extérieur. D'une superficie totale d'environ 190 m² et 170 m² loi carrez, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation luxueuse bénéficiant ainsi de prestations et aménagements haut de gamme. Sans aucun vis à vis, il est extrêmement lumineux, été comme hiver grâce à une exposition est / ouest et à ses grandes ouvertures en baies vitrées. Il se décline au niveau principal : une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour / salle à manger / cuisine ouvrant sur une première terrasse de 53 m², 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, un bureau (possibilité 4ème chambre), une buanderie, un wc indépendant. À l'étage, une chambre ouverte en mezzanine, une grande salle de douche avec wc, accès au toit-terrasse de 57 m² avec son spa et sa vue panoramique. Climatisation réversible, parquet massif, cuisine haut de gamme, nombreux rangements, porte blindée, alarme. Un confort de vie inestimable pour une vie idyllique en plein coeur du centre ville. Box double en sus Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété. Nombre de lots : Pas de procédure en cours. Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 690 euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1010 euros Taxe foncière : Montant des charges annuelles prévisionnelles : 4836euros Mandat de vente n°247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.