Appartement 

3 pièces 

56m² 

MARSEILLE 4EME 

169 000 euros

FEEL GOOD - Appartement T3 de 56 m² + Balcon - 13004 Llinares immobilier vous présente : FEEL GOOD, un appartement T3 de 56 m² traversant, offrant un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités. Entièrement refait à neuf, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, à créer selon vos envies, le tout donnant accès au balcon avec vue dégagée donnant sur la verdure. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau réalisée avec goût ainsi que de nombreux rangements. Le quartier vivant mais calme semble être un bon compromis pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, transports et autres services. Opportunité à saisir rapidement ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1068euros (89euros / mois : eau froide, entretien espaces verts et parties communes) - Taxe foncière : 936euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 990euros et 1400euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 56 m² + balcon - 13004.