Appartement 

4 pièces 

76m² 

MARSEILLE 4EME 

370 000 euros

TYPE 4 AVEC TERRASSE & CAVE & GARAGE, CINQ AVENUES / RUE ELEMIR BOURGES 13004 MARSEILLE. Dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au 7ième et dernier étage (petit studio au 8ième quasiment inoccupé), bel appartement traversant d'une surface habitable de 88 m² incluant la TERRASSE de 12 m², tout confort (climatisation reversible) et composé d'un hall d'entrée avec large penderie aménagée, séjour ambiance cosy et acceuillante avec accès direct à la TERRASSE de 12 m², cuisine / salle à manger, meublée et équipée attenant à une buanderie, 3 chambres (dont une actuellement aménagée en DRESSING), salle de bains avec large balcon de 3,3 m², et un wc séparé. CAVE et BOX PRIVATIFS. Face au quartier très prisé des 'CINQ AVENUES' avec le tram au pied de l'immeuble, vous profiterez d'une réelle vie de quartier avec toutes ses commodités. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440EUR et 2030EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46. 06.53. 08.