Appartement 

5 pièces 

105m² 

MARSEILLE 4EME 

289 000 euros

LE PAISIBLE - Appartement T5 de 105 m² + Balcon - 13004 Longchamp LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PAISIBLE, un appartement T5 de 105 m² avec extérieur, situé au premier étage avec ascenseur dans le 4e arrondissement à deux pas du parc Longchamp. Découvrez ce bien parfaitement entretenu, aux très beaux volumes, comprenant une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de 36 m²), le tout donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec rangement, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et des wc séparés. Bien agencé, il conviendra parfaitement à une grande famille. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Une cave et un box fermé en sous-sol (box en supplément du prix) complètent ce bien familial. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3084euros (257euros / mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2058euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1900euros et 2630euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 / 5 de 105 m² - 13004.