Appartement 

6 pièces 

169m² 

MARSEILLE 4EME 

884 000 euros

Marseille 4ème - Longchamp - Rez-de-jardin 6 pièces 170 m² avec 110 m² d'extérieur #####SOUS COMPROMIS##### Rare ! Emplacement privilégié ! Au coeur du 4ème arrondissement, Parc Longchamp / Cinq Avenues ! À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et station de métro. Dans un bel immeuble bourgeois, très beau rez-de-jardin en duplex d'une superficie de 170 m² + dépendances, pour une superficie totale de 212 m². Traversant Est / Ouest, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant; trois chambres, une salle de douche, une suite parentale avec un dressing et salle de bain attenante avec water-closet, une véranda donnant accès à une grande terrasse, et un water-closet invité. Au rez-de-jardin : un grand séjour de 42 m² avec cheminée, une grande pièce de 22 m², une cuisine prolongée par une véranda et donnant accès au jardin, une buanderie et un water-closet invité. Le bien propose un style moderne avec des prestations de qualité, tout en ayant garder le cachet de l'ancien. Le jardin offre une superficie d'environ 120 m² et des dépendances. Un garage est disponible à l'achat en sus du prix de vente. Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur de 24 000 euros Montant prévisionnel des charges annuelles : 1840 euros Bien en copropriété. Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.