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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
51m2 
MARSEILLE 4EME 
125 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 51m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de WC : 1
Chauffage : individuel electrique radiateur Nb. Etages : 10
Ascenseur Etage du bien : 9eme
Orientation : est ouest Quartier : Transports, commerces, écoles, axes autoroutiers
Balcon Année de construction : 1970
Copropriété
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 3 pièces  à vendre Marseille 4eme 13004
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
    PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
    70, Boulevard Chave
    13005 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 4EME  / Appartement  / 3 pièces
125 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
VENDU LOUE - Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé quartier des chartreux, qui abrite, perché au 9ème et dernier étage, un appartement de 51,68 m² en type 3 avec deux balcons à la vue fuyante. On entre dans l'appartement par une porte blindée qui ouvre sur un hall desservant toutes les pièces. La pièce de vie, exposée sud-est, est lumineuse grace à sa porte fenêtre dotée de quatre ventaux. Elle est également très agréable car son balcon, à la vue haute et dégagée sur les toits et les collines de marseille, donne une impression de légèreté et liberté. La cuisine séparée est fermée se trouve à l'opposée du bien, côté nord-ouest. Elle est aménagée et équipée. Elle profite également d'un balcon avec une vue relativement dégagée compte tenu de la hauteur de l'appartement. Côté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sol de l'appartement on retrouve un carrelage terrazzo d'époque. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail classique du 16 janvier 2018 pour un montant de loyer de 544 euros HC plus 41 euros de charges. Les taxes foncières sont de 1084 EUR par an et les charges de copropriété de 50 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : 1212. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 125 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de lots. À ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09. 39.44. 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Référence : 3080

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 51m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Cave Nb. de WC : 1
Chauffage : individuel electrique radiateur Nb. Etages : 10
Ascenseur Etage du bien : 9eme
Orientation : est ouest Quartier : Transports, commerces, écoles, axes autoroutiers
Balcon Année de construction : 1970
Copropriété
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Performances énergétiques

DPE D(221)
GES B(7)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
70, Boulevard Chave
13005 Marseille

Localisation : MARSEILLE 4EME

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