Appartement 

1 pièces 

19m² 

MARSEILLE 3EME 

60 000 euros

À vendre - Studio étudiant 19 m². IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 5,8 brut. (vendu meublé et loué) Au sein d'une résidence de "service", au 4ème étage, sous bail commercial, ce produit d'investissement vous permettra, de façon pérenne et sécurisée, de percevoir vos loyers, qu'il y ait un locataire ou non. Cet établissement est principalement dédié aux étudiants, dont la majorité des Facs se trouvent à proximité. Ce bien est idéalement situé, rue Pasteur Heuzé, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Loyers générés à votre profit : 3480 euros / an Charges annuelles : 226 euros Foncière : 318 euros Diagnostics : C (113) - C (20) La résidence "CROIX D'AZUR" en quelques mots : À proximité du centre historique de Marseille et du Vieux-Port Proche de l'Université Aix-Marseille, d'EPITHECH et de l'EMD A quelques minutes à pieds des Métros M1 et M2 et des Trams T2 et T3 A proximité de la Gare Marseille Saint-Charles Commerces alimentaires à proximité de la résidence Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé. ) Présence d'un responsable de résidence Application interne résidence Laverie Connexion internet offerte Bon plan énergie Prêt de matériel gratuit Prix de commercialisation : 60 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1912 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com.