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chez vous !

Appartement 
1 pièces 
25m2 
MARSEILLE 3EME 
79 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 25m2 Pièces : 1
Cave Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Climatisation
Nb. Etages : 3 Chauffage : individuel electrique radiateur
Terrasse Moyenne de la quote part (an) : 498 €
Copropriété
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  • Appartement 1 pièces  à vendre Marseille 3eme 13003
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
    PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
    70, Boulevard Chave
    13005 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 3EME  / Appartement  / 1 pièces
79 000 €
Honoraires à charge du vendeur
SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Architecture des années 1900 pour ce petit immeuble typiquement marseillais du quartier de la friche de la Belle de mai, qui accueille en son rez-de-jardin un joli type 2 de 25 m² habitables. Cet appartement de 25 m² carrez est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 étages situé au coeur d'un lieu de création avec spectacles artistiques, concerts et expos dans une ancienne manufacture des tabacs, Cet appartement est composé d'une pièce principale avec une fenêtre et une porte fenêtre laissant entrer une jolie luminosité, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau carrelée, récemment rénovée, et un wc séparé. Un parquet flottant gris foncé et des menuiseries en bois avec du double vitrage finissent d'orner ce type 1. Un coin nuit peut être facilement isolé dans la pièce principale. Enfin, une petite terrasse fermée de 4 m² à l'abri des regards vient compléter et charmer cet appartement. Ce bien est une petite pépite ! Les taxes foncières sont de 308 euros par an et les charges mensuelles de 41 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Référence : 2981

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 25m2 Pièces : 1
Cave Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Climatisation
Nb. Etages : 3 Chauffage : individuel electrique radiateur
Terrasse Moyenne de la quote part (an) : 498 €
Copropriété
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Performances énergétiques

DPE D(219)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
70, Boulevard Chave
13005 Marseille

Localisation : MARSEILLE 3EME

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