Appartement 

1 pièces 

16m² 

MARSEILLE 2EME 

115 000 euros

? COUP DE CŒUR ASSURÉ IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ? Marseille 13002 le Panier -Charmant T1 avec terrasse et vue dégagée Situé dans un immeuble ancien plein de caractère, venez découvrir ce joli appartement de type 1, baigné de lumière et chargé de charme, d'une surface d'environ 16 m², avec en prime sa terrasse de 15 m² ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. Un vrai petit coin de paradis, parfait pour profiter d'un apéro entre amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur ! L'appartement se compose d'une pièce principale fonctionnelle, avec cuisine ouverte semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il offre un espace optimisé et agréable à vivre. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel, un pied-à-terre marseillais, ou un premier achat idéal pour débuter dans la vie active. Situé dans une petite copropriété de 5 lots seulement, avec faibles charges annuelles de 468 euros, il offre un cadre intimiste et convivial. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : vierge. Aucune procédure en cours.