Appartement 

2 pièces 

41m² 

MARSEILLE 2EME 

169 000 euros

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée, datant de 2013, située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerranée, de l'école d'infirmières et d'Euromed. Le 3ème étage de l'immeuble abrite un appartement T3 de 56,79 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 12,5 m² exposée Ouest. La localisation est idéale, à proximité de tous les transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un placard de rangement. Elle inclut également une cuisine américaine neuve, installée pour la vente, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une donne directement accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Une place de parking sécurisée en sous-sol, en supplément à 10 000 EUR, est disponible. La taxe foncière est de 1 436 EUR par an. Tout est inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE : C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 EUR et 750 EUR TTC / an. (Référence des prix de l'énergie : 2021) Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64, inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.