Appartement 

5 pièces 

85m² 

MARSEILLE 15EME 

230 000 euros

La Cabucelle - Marseille 15 Ce bel appartement, en duplex, se situe en dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2022. De type T5, d'une superficie de 85,64 m² Loi Carrez (95 m² au sol), il est idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Traversant Sud-Nord, il comprend notamment 4 chambres (entre 10 m² et 11 m²), offrant des espaces lumineux et confortables. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial. À l'étage, vous pourrez profiter d'une belle terrasse tropézienne de 24 m², entièrement à ciel ouvert et sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau modernes et de 2 WC pour un confort optimal. L'appartement se situe près d'une école primaire, de 2 collèges et d'un lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et autres commodités locales. Les charges de copropriété seront très faibles (30 euros environ). La taxe foncière sera d'environ 1 100 euros. Autres prestations : chauffage par pompe à chaleur intégrée Airzone, fenêtres alu double vitrage, internet par fibre optique Contact : Adrian BONNAL 0768689878.