Appartement 

3 pièces 

57m² 

MARSEILLE 13EME 

205 000 euros

T3 lumineux avec terrasse et balcon. Situé à La Croix Rouge, au 3e étage sur 4 d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 57 m² Carrez (74 m² habitables) séduit par sa triple exposition, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. Un espace de vie tourné vers l'extérieur. Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées : La première avec accès direct au balcon côté nord. La seconde, traversante, profite à la fois d'un accès au balcon nord et à la terrasse sud-ouest, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Salle de bain séparée & WC indépendant pour plus de confort. Une résidence moderne et sécurisée Résidence fermée avec ascenseur pour un cadre de vie serein. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus (20 000EUR). Un appartement baigné de lumière, où chaque espace extérieur prolonge votre intérieur. Taxe foncière : 1 508 EUR par an. Charges mensuelles : 151 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14. 86.52. 31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.