Appartement 

4 pièces 

118m² 

MARSEILLE 13EME 

350 000 euros

VERY FAMOUS - Appartement T4 de 118 m² + Terrasse 16 m² - 13013 - Résidence sécurisée avec piscine Llinares immobilier vous présente en exclusivité : VERY FAMOUS, un appartement T4 de 118 m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d'un spacieux séjour de 48 m² idéal pour recevoir famille et amis en toute aisance. Une cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur la végétation complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et deux salles de douche. Cet appartement climatisé propose de nombreux rangements. Idéalement situé, à proximité des commerces, transports, axes autoroutiers et de l'école réputée 'Lacordaire'. Possibilité d'acquérir un ou deux box (éléctrique) en sus au sein de la résidence. Si vous recherchez une vie paisible dans un appartement avec de beaux volumes, au calme absolu et en prime dans une résidence avec piscine et espaces verts. Ce petit bijou est fait pour vous ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3480euros (290euros / mois : Portail de sécurité, piscine, Eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 2600euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 930euros et 1310euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T4 de 118 m² + Terrasse - 13013 Marseille.