Appartement 

3 pièces 

66m² 

MARSEILLE 13EME 

255 000 euros

T3 - 13013 MARSEILLE (CHÂTEAU GOMBERT) Situé sur le secteur du Technopôle de Château-Gombert, dans une copropriété sécurisée, calme et arborée, nous vous proposons ce superbe T3 de 66 m², traversant et lumineux, avec sa belle terrasse de 11,50 m². Dès votre entrée, vous pourrez profitez d'un hall avec placard de rangement intégré, d'un beau séjour de 23 m², et d'une cuisine séparée 10,50 m², ces deux pièces donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. Le coin nuit est séparé, il est composé de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. Taxes foncières : 1 799,00 euros Charges mensuelles de copropriété : 150,00 euros Copropriété comptabilisant lots, dont lots d'habitations - pas de procédure en cours- D. P.E CE : C et GES : À Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros, année de référence 2023. Mandat N°6322 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - LSI_1736676959.