Appartement 

3 pièces 

59m² 

MARSEILLE 13EME 

189 500 euros

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…RESIDENCE XIIIEME SUD … BD BARRY (MARSEILLE 13EME) …3 PIECES DE 60 m²…TERRASSE…BOX…AU CALME…BELLE LUMINOSITE * Dans la résidence fermée Le XIIIème SUD, construite en 2010, je vous ouvre les portes de ce charmant 3 pièces de 60 m² situé à 4ème étage sur 5, avec ascenseur, au calme. Il se compose d'un hall proposant un espace jour disposant d'un séjour (23 m²) avec une double exposition et une cuisine (7 m²) qui pourrait être ouverte sur la pièce à vivre. Ces deux pièces ouvrent sur la belle terrasse de 14 m² de laquelle vous pourrez apprécier vos déjeuners. Le coin nuit vous propose deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'appartement est vendu avec un box au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cette résidence, XIIIEME SUD, est situé à proximité des écoles, commerces, métro Malpassé et des axes autoroutiers dans le quartier Saint-Just, un ancien village aux portes de Marseille. Aujourd'hui c'est un quartier assez tranquille et urbain du 13e arrondissement de Marseille. Il possède plusieurs coins de verdure. D'un point de vue économique, c'est un quartier dynamique qui dispose d'un large choix de commerces. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS ET VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, box, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds Allur) : 1390euros soit 115euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878903).