Appartement 

3 pièces 

74m² 

MARSEILLE 13EME 

225 000 euros

Architecture contemporaine pour cette immeuble de 2016 avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix Rouge, qui accueille au 3ème étage (sur 4) un appartement de 57 m² avec terrasse et balcon. Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Passé le dégagement d'entrée on retrouve la pièce de vie lumineuse grace à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud Est. Il est pourvu d'une cuisine américaine moderne équipée de couleur grise. Cet espace ouvre sur une terrasse de 12 m² ensoleillée avec une vue dégagée et fuyante. Côté nuit, on retrouve deux chambres. La plus grande bénéfice de l'accès à un balcon de 5 m² très agréable avec sa vue sur la verdure. Cet espace est prolongé d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est entièrement climatisé et bénéfice de tout le confort des résidences récentes. Une double Place de Parking en enfilade complète le bien. Un lieu de vie privilégié au coeur d'une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité. Taxe foncière : 1492 euros par an. Charges mensuelles : 151 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une une visite en appelant au 06.14. 86.52. 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.